부동산 시장 꿈틀, 현실은 2023년 부동산 시장이 얼어붙었다. 거의 하루에 한개씩 업체가 문을 닫는다. 속초테라스 하우스 건설사는 200 가구 중 50프로 이상이 미분양되면서면 법적절차에 들어가게 되었다. 이 기업은 지난해 2000억 연매출 올렸지만 1년도 안 돼서 상황이 바뀌었다. 국토교통부 자료에 따르면 작년과 올해 8개 종합 건설사가 부도처리되었다. 뿐만 아니라 폐업신고 올 1분기에만 140여 곳에 이른다. 전국 미분양 주택은 누적 75,000호이며 계속 상승 중이다. 지금 진입한다고 싶다면 지금은 하락장에서 잠깐 반등 구간이라는 전문가들의 의견이 대다수로 지금은 지금이 여러채인 사람들은 파는 기회로 삼는 것이 좋다. 서울 주택 구매력지수는 2015년에 가장 높았으며 23년 1분기까지 계속 하락해..

경제흐름을 이해해고 경제위기를 미리 예측하려면 어떻게 하면 좋을까? 경제는 우리 삶 속에 녹아 있기 있기 때문에 "요이땅"하고 위기가 닥치지 않는다. 인플레이션이 언제 온 지도 모르게 장바니구 물가가 야금야금 오르면서 어느덧 언제 이렇게 올랐어라고 생각한다. 위기도 가랑비처럼 살며시 젖어들기 때문에 신호를 보내도 알아내기 어렵다. 대출의 급격한 확대 모두가 지금 경기가 너무 좋다좋다 할 때 일어난다. 분위기가 너무 좋으면 기업에서 재화를 너도 나도 생산하면 공급과잉이 일어난다. 너도 나도 투자하고 기업들의 주간은 우상향 하고 공격적인 투자가 이어진다. 예를 들어 태양광 에너지 관련이 그러했다. 또 하나는 대출이 너무 많아질 때이다. 일시적으로 대출이 증가하고 대출 붐이 일어나면 갑자기 어디선가 충격이 일..

현대차 주가흐름이 좋은 이유는 무엇인가? 4.25일 현재 현대차는 1분기 영업이익만 3조 원을 넘기면서 사상최대 실적을 발표했다. 1분기는 자동차 시장에서 좋은 실적이 나오는 기간이 아님에도 불구하고 높은 실적을 발표했으며, 이는 작년 1분기 1조 9000억과 비교했을 때 80프로 넘는 상승률이다. 게다가 SK온과 합작해 미국 공장 설립을 발표했으며, 이는 현지에서 시장 수요에 대한 발 빠른 대응을 위한 것이며 30 만대분의 배터리셀을 생산하고 현지 조달함으로써 효율을 높이고 수급 안정성을 위함이다. 기관 순매수 액이 현대차 614.93억, 기아차 350억 원, 현대모비스 174억 원으로 상승을 견인했다. 현대자는 내수시장뿐만 아니라 북미에서도 실적이 매우 견고했다. 그동안 사람들이 열광했던 테슬라가 신..

왜 2023년 2차전지 주가 강세를 보이는가 요즘 어디서나 2차전지를 외치고 있다. 에코프로비엠 뿐만 아니라 에코프로 LG엔솔 등 주가가 급등하고 있기 때문이다. 에크프로비엠은 올해에만 180%가 상승하면서 그 상승장에 못 끼어 있던 사람들은 다들 이게 무슨일이지 하면서 어안이 벙벙하다. 이제 막 한분기밖에 지나지 않았는데 이런 엄청난 상승이 믿기지 않는다. 작년 한해에는 LG엔솔과 포스코케미칼만 좋았던 시기였다. 작년에 전기차 판매량이 50%이상 성장하면서 좋은 시장 상황속에서 양극재 관련 회사만 두배 정도 성장을 했다. 그러다 올 초까지 배터리 섹터 주가가 하락하기 시작했다. 사람들이 전기차에 대한 기대가 상당히 누구러들면서 수요에 대한 기대감이 꺽이고 테슬라 역시 반신반의 하고 있던 찰나라에 소재기..

왜 자꾸 지금 투자하라고 하는걸까? 이자율이 떨어지면 반대로 채권 가격은 오른다. 그런데 현재 금리가 상당히 최고점이라고 할 수 있다. 앞으로 연준에서 기준금리를 더 올릴 수 있지만 지금까지 오른 만큼 단행하기는 어렵다는 것이 전문가들의 합의된 의견이다. 투자를 하다 보면 알겠지만 최저점에서 사고 최고점에서 팔기란 거의 있을 수 없다. 앞으로 금리가 떨어지는 것은 거의 명확한 사실이며, 경제성장이 낮아지고 물가상승도 낮아질 것이다. 대표적으로 국채수익률이 작년 9월쯤 4.6%에서 최근 3.2%로 낮아졌는데 그때 채권을 샀다만 약 10% 정도 시세차익을 누릴 수 있다. 그래도 사야 하느냐고 물어본다면 사도 된다. 장기적 관점에서 금리를 결정하는 것은 경제성장률인데 얼마 전 IMF발표에 따르면 우리나라는 1..

희토류 왜 중요한가? 희토류가 주목받는 것은 21세기 첨단 산업 제품에 두루 쓰이기 시작했기 때문이다. 빛의 삼원색을 표현하는데 가장 안정적인 구조를 가지기 때문에 색의 선명도와 색감이 생명인 디스플레이 제작에 꼭 필요하다. 또한 친환경 자동차의 모터를 비롯한 온갖 전자제품이 자석을 사용하는데 기존의 대형 자석으로 할 수 있는 일들이 희토류인 네오디뮴을 섞은 자석을 쓰면 작은 크기로 모두 가능하다. 일반 자석보다 자력이 10배 강하기 때문이다. 이 작고 강력한 것은 오디오, 휴대전화, 전기모터와 같은 첨단제품의 혁명을 가져왔다. 우리가 작은 핸드폰이나 오디오로 큰 소리를 감상할 수 있는 것은 이와 관련이 있다. 또한 적은양으로 성능을 높일 수 있기 때문에 전기자동차라던지 신재생에너지 개발에도 필수적이다...